新政策解读：可直接申办二级施工总承包总包/专业承包

据建设企业交易中心了解，住建部于2022年11月2日下午15时发布《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》(以下简称《通知》)，文件明确两大重点内容：一是这四类资质证书有效期自动延续至2023年12月31日;二是企业可直接申办施工总承包、专业承包二级资质。

　　一、四类资质证书将自动延续

　　《通知》文件中明确规定：住建部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业这四类资质证书，有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日。上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。

　　但是，企业通过合并、跨省变更而获取有效期为1年的资质证书不适用上述条款，企业应当在资质有效期届满前按照相关规定申请重新核定。

　　此外，由地方各级住建部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质证书，其资质延续有关政策由各省级住建部确定，并及时报送至全国建筑市场监管公共服务平台。

　　二、直接申请总承包、专业承包二级资质

　　当前新建筑业企业资质标准尚未发布，三级建筑资质尚处于停办状态，为满足建筑企业需求，住建部于2022年11月2日15时发布的《通知》文件，明确规定：

　　1、企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质;

　　2、持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可根据现行《建筑业企业资质标准》(建市[2014]159号)的二级资质标准要求申请升级，也可根据该《通知》文件相关要求直接申请二级资质。

　　三、企业如何申办二级资质?

　　根据住建部发布的《通知》文件，企业申办二级资质最重要的一点是企业净资产和技术负责人，必须符合现行《建筑业企业资质标准》二级资质标准要求，其余人员数量、专业等符合三级资质标准即可。

　　通过案例分析，带您了解如何办理：

　　1、假如您是电力总包三级资质，可直接升级二级总包资质，也可直接申办二级总包资质。办理过程中，主要有两点变化：一是企业净资产必须达4000万元以上，符合二级资质标准要求;二是技术负责人的工作年限必须满足8年以上的要求。其余人员数量、专业等符合三级资质标准即可。

　　2、假如您是工程监理企业，因建筑三级资质停办，您可直接办理二级施工总承包或专业承包资质，除企业净资产和技术负责人要求必须符合现行《建筑业企业资质标准》二级资质标准要求外，其余人员数量、专业等符合三级资质标准即可。

　　建设企业交易中心建议您，如需办理施工总承包或专业承包二级资质，可提前安排，按照相关资质标准要求准备好相关人员及材料，待各省市住建部门相关政策发布后，可立即办理，节省材料准备时间。