建筑企业资产重组与价值评估的双向影响

建筑企业并购重组是其发展道路中，提升自身实力的一个重要手段。在并购重组环节中，企业价值评估是较为重要的一环，通过确定企业公允价值，为企业并购重组提供一定保障。据建设企业交易中心了解，建筑企业资产重组与价值评估呈双向影响趋势。

       一、建筑企业进行资产重组，对企业价值评估有何影响

　　建筑企业进行资产重组，必然带来资产规模、质量、结构、负债结构、经济效益等方面的变化，而这些变化都会影响企业价值评估的工作，主要体现为以下几种情况：

　　1、资产范围变化

　　建筑企业资产包括经营性和非经营性。企业资产重组环节中，往往会剥离出无效资产和非经营性资产，来优化企业结构，整合有效资源。其中，若有涉及剥离经营性的资产，这部分资产需以不影响企业正常生产经营活动为前提，不影响企业盈利情况。

　　2、资产负债结构变化

　　根据上市发行股票企业的相关要求，企业的资产负债率不应超过70%。据建设企业交易中心观察，大多数企业都需要通过资产重组来解决这一问题。而资产重组会涉及到资产负债结构的变化，会影响建筑企业的偿债获利能力。

　　3、收益水平变化

　　建筑企业可通过资产重组，即通过剥离非经营性资产和无效资产减少收益中的折旧费，从而获取利益。

       二、资产价值评估对建筑企业并购重组有何影响

　　建筑企业价值评估是企业并购重组的基本保障，发挥着举足轻重的作用。建筑企业可通过资产评估来提高交易定价的公允性。资产价值评估对建筑企业并购重组的影响主要体现为下列几个方面：

　　1、企业价值评估，有利于企业投资分析、战略分析，及以价值为基础的管理，有助于管理者更好地了解公司情况。同时，科学的资产价值评估，为企业并购重组相关方提供了有效的价值衡量尺度，为其交易价格的确定提供了客观的价值标尺，保障各方利益合理化分配。

　　2、对企业价值评估，有助于提升资源配置的质量和效率，促进企业结构优化调整，重视无形资产、有形资产的管理，提高经济效益，增强内生竞争力。

　　3、在实际重组案例中，很多中小投资者因无法了解并购重组完整信息，又缺乏专业判断能力，往往其利益得不到保障。而资产价值评估，由独立第三方对此出具公正客观的意见，提供一个公允的参考标准，使得中小投资者的合法权益受到一定保障。

　　企业价值评估的过程，是结合相关经营战略、管理能力、财务实力等多方面综合评估，这个过程中可以深入把控企业风险。而企业并购重组工作的展开，同样会影响到价值评估结果。因此，建筑企业价值评估与并购重组呈现双向影响趋势。