2022年施工资质再发征求意见稿，建筑企业如何应对？

建筑资质改革从2021年7月1日开始，到目前为止已经将近8个月，在这段时间内，国内建筑市场一度出现低迷状态，再加上经济衰退和疫情的不断影响，我国建筑市场在21年下半年基本处于半停滞状态。据建设企业交易中心了解，2月25日，住建部发布《建筑业企业资质标准(征求意见稿)》，对施工、设计、勘察、监理4项资质标准公开征求意见，建筑资质大变革的脚步已经开始加快，并且即将进入尾声。为了规范市场的运行，各项建筑指标肯定随之跟上，因此相关部门一定会加快建筑资质的改革进度，那么建筑企业如何应对呢?

　　一、现在升级资质合不合算?

　　高等级资质是无形的VIP卡。特级资质、一级资质，在竞标时有巨大的优势。资质改革后，这些企业可承揽业务范围不受限制，受捧热度也必定大大提升，因此很多建筑企业都想升一级、特级资质。资质改革后：

　　1.原10个专业的特级资质调整为施工综合资质，可承担各行业、各等级施工总承包业务;

　　2.原一级资质改为 甲级资质，在本行业内承揽业务规模不受限制。

　　特级资质企业承接业务不受限，表面上看对这些企业是大利好，实际上未必然。只要有1项特级，就能在10个行业里参与竞标，这就意味着10个行业对所有特级企业放开，面临的竞争必定更充分，目前占优势的行业或项目，以后未必有百分百把握中标。

　　因此，特级企业应该利用综合资质的新政策，向相关领域转型;一级资质企业应该努力冲击特级资质，二级资质企业适时升一级。找准大势，跟紧潮流，一定能够破局重生。

　　二、关于三级资质企业

　　门槛降低后，未来一段时间内可能出现大量新申请资质企业进入建筑市场。对于存量三级资质企业而言，将不得不面临以下几个局面：

　　1.竞争加大，承接项目难;

　　2.行业同质化加剧，优势不易凸显;

　　3.最低价中标或回归，利润降低。

　　针对这3点，建筑企业要做好规划，提前应对即将到来的行业变革大潮，立足差异化，做专做精;业务广撒网，向房建市场之外拓展;管理数字化，流程规范化，以管理促效益。