资质改革方向在哪里，你真的了解吗？

资质是建筑业的准入门槛，门槛的高低，决定了有多少人能走进房间“分蛋糕”。

　　据建设企业交易中心了解，建筑行业的资质始于上世纪80年代，在改革开放之初，为了规范建筑行业的发展而制定。但是在资质发展过程中出现了很多的问题。比如一些拥有资质的企业，依靠出租生存，而一些想要升级资质的企业却遇到了太多无法解决问题，所以资质改革迫在眉睫。

　　自2020年12月2日住建部发布《建设工程企业资质管理制度改革方案》通知后，建筑业多种资质进行压减、合并。施工资质等级由三级、二级、一级、特级合并成乙级、甲级、综合三个等级。2021年6月30日住建部印发了《建筑业 “证照分离”改革衔接有关工作的通知》，自2021年7月1日起，各级住房和城乡建设主管部门停止受理(附件)所列建设工程企业资质(三级、丙级等)的首次、延续、增项和重新核定的申请。

　　在2022年2月25日，住房和城乡建设部办公厅发布关于《建筑业企业资质标准(征求意见稿)》等4项资质标准公开征求意见的通知。在此，资质改革内容已经很明晰了，涉及到人员数量、业绩指标、增值税等，一场关乎整个建筑行业的改革越来越近。此次资质改革的目标之一就是“降低准入门槛”。影响范围之大是空前的，影响之深远可能也是超出大家想象的。

　　目前的行业结构呈“金字塔”型，特、一级企业牢牢占据顶端，二级、三级企业居于其下，在资质标准限定范围内承接业务;从本次意见稿中可以看出，改革后资质等级缩减为综合、甲级、乙级，更加扁平化。而各类资质对于建造师的数量以及质量要求均有所上升，那么在今年开始建造师的需求量也会激增，但是保证企业人员唯一社保也会成为未来人才注册的硬性条件。

　　同时，在目前大数据的统一以后，假的工程业绩和企业拥有的管理人员都将荡然无存。依靠假业绩、挂靠人员证件注册成为高等级企业资质，特别是特级和一级企业的可能性越来越小。对于那些之前依靠假业绩和挂靠人员取得资质的企业，需要尽快转型或者尽快补充足够的人员和业绩。否则，一定会被降级或者注销资质。