改革即将落地，建筑企业资质平移应该注意些什么？

2022年2月25日，住建部发布关于《建筑业企业资质标准(征求意见稿)》等4项资质标准公开征求意见的通知，并向社会公开征求意见。据建设企业交易中心了解，建筑业企业资质改革即将落地，企业办理资质平移应该注意哪些问题呢?

　　一、资质平移的办理流程

　　1、企业资产重组

　　为了顺利的完成两家企业的资质转换，采用全资子公司形式控股合并资质，采取资产重组的形式，非全资子公司提前变更股权并进行交易，主要就是为了确认企业的资产、人员以及业绩进入总公司，进行资质平移。

　　2、控股合并

　　企业合并包含两者形式控股合并和新设合并，原公司在短时间内不能完成工商注销，在提交注销申请之后可获得一年有效的资质证书。需在限期之内完成工商注册，按照标准颁发有效期为五年的建筑资质证书，逾期的将判定资质无效并重新核定公司相关资质。

　　二、资质平移的注意事项

　　相比于新办资质，建筑资质平移具有快速、便捷、成功率高的特点，只要按照住建部相关规定进行操作，一般都可以申请成功，但在企业吸收合并过程中，还有一些要注意的地方。

　　1. 在收购建设工程企业的资质前，一定要做好尽职调查，对于被收购方的资产、财税，尤其是债务以及所被转移的资质下有无在建工程等相关情况进行全面的了解，避免债务与资质一同被转移;

　　2. 检查转让企业是否合法经营，是否受到过处罚，在工商局的档案中是否有不良记录;

　　3. 核实转让企业是否按照国家规定参加年检，档案中是否有未参加年检或者年检不合格的不良记录，企业信用是否良好;

　　4. 转让企业注册资金是否为垫资注册，注册资金是否全部到位及有没有抽逃资金的现象;资质平移时，企业重组、合并、分立等涉及注册资本与实收资本变更的，按照实收资本考核;

　　5. 检查企业业绩、营业执照信息、资质证书和安全生产许可证有效期是否符合要求;

　　6. 资质平移有时会涉及多省，这种情况多见于高等级资质，这时需要两省住建厅进行沟通，经资质转出企业所在省级住房城乡建设行政主管部门同意后，由资质转入企业所在省级住房城乡建设行政主管部门负责初审。