建筑施工总承包壹级企业1700万起拍

　　标的物介绍

　　自本公告发布之日起至拍卖开始前接受咨询，管理人不承担拍卖标的物瑕疵保证，有意者请亲自与安徽中泰建工程有限公司管理人联系核实是否符合竞买条件，一旦参加竞拍视为对本标的投资入股条件的确认，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　标的物位置：安徽省 阜阳市 颍州区 颍西街道办事处南京路1009号竞买公告

　　安徽中泰建工程有限公司管理人将于2022年9月21日10时至2022年9月22日10时止(延时除外)在淘宝网(处置单位：安徽中泰建工程有限公司管理人，监督单位：安徽省阜阳市颍州区人民法院，网址：https://susong.taobao.com/)进行公开拍卖活动，现公告如下：

　　一、拍卖标的：安徽港古建设工程有限公司所持有的全部股权(拥有建筑工程总承包壹级资质证书)。起拍价：17000000元，保证金：170万元，每次增价幅度：10000元。

　　二、竞买人条件：

　　(一)参加竞买标的的竞买人须符合《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》、《商业银行股权管理暂行办法》(银监会令2018年第1号)、《银行保险机构公司治理准则》(银保监发[2021]14号)、《安徽港古建设工程有限公司章程》等法律(含司法解释)、行政法规、法规、规章、相关规范性文件及安徽港古建设工程有限公司内控制度规定，竞买人需事先向安徽港古建设工程有限公司咨询本标的股权变更所需条件，不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。法律(含司法解释)、行政法规、法规、规章、相关规范性文件及安徽港古建设工程有限公司内控制度规定对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　(二)竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证)。参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在拍卖开始前向管理人办理委托手续;竞买成功后，竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始前向管理人提交委托书原件、公司营业执照原件与复印件、受托人的身份证原件与复印件等合法有效的证明，资格经管理人确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

　　(三)法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件

　　(四)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖开始前接受咨询，管理人不承担拍卖标的物瑕疵保证，有意者请亲自与安徽中泰建工程有限公司管理人(联系方式：13855889692)联系核实是否符合竞买条件，一旦参加竞拍视为对本标的投资入股条件的确认，由竞买人自行承担相应的法律责任。

　　四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价;结束前五分钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

　　五、拍卖方式

　　(一)拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

　　(二)本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　(三)本次拍卖保留价为起拍价。

　　六、税费及其他费用承担

　　本次拍卖标的物转让登记手续由买受人自行办理，管理人予以配合。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的税、费均由买受人承担。买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。

　　七、拍卖价和余款支付

　　(一)第一次出价前，意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证)，在线支付保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。拍卖成交的，本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转为部分成交款，由淘宝结算给管理人指定账户;拍卖结束后，未能竞得者的保证金以及拍卖未成交的(即流拍的)竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

　　(二)拍卖成交后，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起10日内将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)支付到管理人指定账户(安徽中泰建设工程有限公司管理人，开户行：阜阳颍淮农村商业银行股份有限公司高铁支行，账号：20010122880466600000018)请备注买受人名称及标的名称。

　　债务人财产拍卖因标的物本身价值，其拍卖价格、拍卖成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付拍卖价款及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

　　(三)竞买人未按期支付拍卖款，或未支付软件服务费等原因导致管理人未能按期收到竞买人交付的拍卖款的，均视为悔拍。拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的拍卖款中保证金部分将不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，计入安徽中泰建设工程有限公司债务人财产。悔拍后原竞买人不得参加竞买。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

　　八、拍品交付

　　(一)买受人应于付清全部拍卖成交款后七个工作日内(遇节假日顺延)凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处(地址：安徽省阜阳市颍州区西湖大道丽丰一品C区1号楼5层)签署拍卖成交确认文件。

　　(二)拍卖成交后，由买受人到相关主管部门办理股权变更手续，管理人予以协助，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。竞价成交后，由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。

　　十、与本标的物相关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、承租人、共有权人、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本案相关人员无法通知的，自本公告发布之日起5日视为已通知。

　　九、特别提醒

       安徽港古建设工程有限公司于2022年5月25日由安徽全德项目管理有限公司认缴出资10000万元设立。2022年8月30日股权由安徽全德项目管理有限公司100%股权变更为安徽中泰建设工程有限公司100%股权。目前安徽港古建设工程有限公司仍为认缴出资10000万元。拍卖完成后按照破产清算程序安徽中泰建设工程有限公司将依法注销。

       (一)标的物特殊情况说明：本次拍卖标的以现状进行拍卖，拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵由竞买人自行了解，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，竞买人参拍视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。对拍卖标的能否办理过股权变更、转让手续请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户、转让、变更手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，管理人及上拍机构不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

　　(二)竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行竞买。

　　(三)竞买人竞价前应向政府部门咨询标的物的权属、能否过户、转让、变更要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或者其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

　　(四)本次网络拍卖所涉标的物信息等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险，管理人与网络拍卖平台不承担任何责任。

　　(五)管理人、上拍机构对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

　　(六)参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

　　十、本次网上公开竞价《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝网络拍卖平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

　　十一、竞买人在拍卖前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人或上拍机构咨询。

　　服务商名称：安徽中鼎元品拍辅科技有限公司

　　服务商电话：闻主任/15156676885

　　管理人咨询电话：刘律师/13855889692、13855886978

　　淘宝技术咨询：400-822-2870

　　安徽中泰建设工程有限公司管理人

　　二〇二二年九月五日

　　竞买须知

　　安徽中泰建工程有限公司管理人将于2022年9月21日10时至2022年9月22日10时止(延时除外)在淘宝网(处置单位：安徽中泰建工程有限公司管理人，监督单位：安徽省阜阳市颍州区人民法院，网址：https://susong.taobao.com/)进行公开拍卖活动现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：

 一、本次《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容：竞买人决定参与竞买的，即表明已完全了解并接受《拍卖公告》和《竞买须知》的全部内容，。

　　二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

　　三、拍卖安徽港古建设工程有限公司所持有的全部股权。

　　四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。管理人及上拍机构对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

       特别提示：1、安徽港古建设工程有限公司于2022年5月25日由安徽全德项目管理有限公司认缴出资10000万元设立。2022年8月30日股权由安徽全德项目管理有限公司100%股权变更为安徽中泰建设工程有限公司100%股权。目前安徽港古建设工程有限公司仍为认缴出资10000万元。拍卖完成后按照破产清算程序安徽中泰建设工程有限公司将依法注销。2、股权变更等相关问题请咨询有关行政主管部门。

　　五、竞买人条件：

       凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买;法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
 

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前3个工作日管理人办理委托手续。凡未办理委托手续或委托手续不全，均视参与竞拍的淘宝账号所有人为买受人，拍卖成交后不可再进行买受人的变更。相关后果均由买受人自行承担。

　　六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

　　七、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁。保证金锁定期间不计利息。

　　八、保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

　　九、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，计入安徽中泰建工程有限公司债务人财产。

　　十、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，并由管理人协助办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

　　十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费。

　　十二、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

　　十三、根据法律规定，受理法院与管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价。因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失。

　　十四、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在竞价前如实向淘宝网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系。如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

　　十五、竞买人在竞价前请务必仔细阅读公告、须知、标的详情。本规则其他未尽事宜，请予咨询。

　　凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

　　服务商名称：安徽中鼎元品拍辅科技有限公司

　　服务商电话：闻主任/15156676885

　　管理人咨询电话：刘律师/13855889692、13855886978

　　淘宝技术咨询：400-822-2870

　　安徽中泰建设工程有限公司管理人

　　二〇二二年九月五日

　　尾款支付说明

　　线上支付截止竞价结束后10个自然日

　　尾款支付方式通过淘宝订单支付

　　授权书